税收抵免和基于收入的公寓

我是蕾切尔，又名“the mottleychick”，一个不拘一格但普通的人，情况和话题的爱好者，我喜欢分享有用的资源。

在所有的低收入住房计划中，税收抵免公寓或收入基础公寓是最方便的。

你不会看到长长的等候名单，也没有像第8章住房和公共住房那样冗长的申请程序。

经济适用房是该计划的目标，它提供体面的、甚至高于平均水平的低收入住房选择，而月租金低于市场水平。

如果你有一份工作，你的信用相当不错，并且你正在寻找一个安全、负担得起的住处，那么抵税公寓应该是你追求的第一种经济适用房项目。

这个项目是如何运作的?

在这个以收入为基础的公寓项目中，承包商得到联邦资金来建造公寓社区。

作为联邦资金的交换，承包商必须同意以低于市场价格(正常的高租金成本)的租金，建造和租赁一定数量的单元给低收入家庭。

抵税公寓通常配有旨在帮助低收入家庭的设施。他们可能会提供放学后的儿童项目，一些公寓会为社区的孩子们举办夏季午餐计划或夏季食品计划。

资格

在低收入住房税收抵免计划(Low Income Housing Tax Credit Program)或基于收入的公寓中，有收入限制，允许申请人支付较低的租金。

就像许多其他低收入援助项目一样，最高和最低收入指导方针是由联邦政府制定的，但每个地区根据其地区的平均收入在这些指导方针的范围内运行。

换句话说，你必须联系每一处房产，了解你的收入是否允许你在他们的社区获得税收抵免租金率。物业经理会考虑:

• 你的收入

• 你的家庭规模

• 你的租金历史

在你通过了收入和家庭规模的障碍后，社区将提取你的信用来确定你是否会是一个好房客——就像任何其他公寓大楼一样。

如果你有不良的租房记录，或在旅游信用报告上被驱逐，你可能不符合资格。点击下面的链接学习如何在被驱逐的情况下租到房子。

由于该计划是一个低收入住房计划，你的收入越低，你就越有可能在一定限度内参与其中。

如果你的收入很低，你可能达不到最低标准，其他住房援助项目可能更适合你。

常见问题

该项目中的大部分公寓都是新建的社区，因此对公寓本身基本上没有什么抱怨。

这些抱怨与社区有关。有些——不是全部——公寓大楼建在衰败的街区，但大多数都在努力改善自己的行为。

此外，你的一些邻居可能不那么“迷人”。不，这些不是项目，但你可能不得不与那些不习惯拥有美好事物的人打交道——你知道这是怎么回事……

解决这些问题的方法是要明白你住在自己的公寓里，尽量不要担心别人在你周围做什么。

如果任何情况失去控制，找到物业管理人员，告诉他们发生了什么事——如果他们没有回应，就不要续签租约，去另一个复杂的地方。

如果你更加自信和积极，你可以提出在你的社区开展“社区美化”或“社区观察”项目的想法。

积极方面

抵税公寓的一些积极方面包括以下几点:

• 体面的和高档
• 负担得起房租
• 儿童活动和计划
• 没有等待

许多低收入税收抵免公寓大楼都位于不错的社区，与普通的高档公寓混杂在一起，你永远看不出它们之间有什么区别。

锦上添花的是，这里没有等候名单，通常有适合孩子们的活动，最重要的是——房租便宜。

几乎在所有情况下，这里的好处都大于坏处。如果你不得不住在任何形式的低收入住房，直到你的财务状况良好，税收抵免公寓是一个不错的选择

如何申请?

单击链接可找到的列表低所得税抵免公寓．

这个列表包括了许多老旧的建筑群，这些建筑群都是在这个项目中继承下来的——你必须花点时间，做一点“挑选”，找到真正好的，以及新的……但有时候为了出人头地，你不得不做任何你必须做的事。

朋友，祝你好运……

被驱逐会阻止你租房吗?

• 在前线-没有信用检查租赁YouTube
  对低收入的个人和家庭有帮助的资源，包括无信用检查租赁，每周租赁，经济适用房，超过55的租赁，和驱逐OK租赁。
• 经济型套房:适合驱逐的公寓，提供周租金，按月租赁，无信用
  如果你正在寻找第二次公寓租赁机会，提供周租和月租，而且不需要信用检查，那么Budget Suites延长住宿连锁酒店可能是你的一个选择，尤其是在你被驱逐或面临判决的情况下。
• 西格尔套房:没有信用检查公寓，提供周费率，按月租赁和驱逐
  西格尔套房(Siegel Suites)延长住宿连锁酒店提供驱逐友好型、无需信用检查的公寓。所有的水电费都包括在内，价格公道。

就作者所知，这篇文章是准确和真实的。内容仅供参考或娱乐之用，并不取代商业、金融、法律或技术事务方面的个人顾问或专业意见。

评论

蕾切尔·威廉姆斯(作家)2019年5月27日，美国亚利桑那州坦佩市:

谢谢你！

帕特丽夏的时候2019年5月26日:

如此美妙

蕾切尔·威廉姆斯(作家)2018年10月18日，美国亚利桑那州坦佩:

你住在哪里?

黎明2018年5月13日

我怎么知道我63岁了，没有收入，还在抚养我的儿子，只领取食品券，还不符合ssi老人支付的条件

拉托亚2018年3月19日:

嗨，我的收入是固定的，我是atl的新手，我如何以及在哪里找到基于收入的公寓?

瓦莱丽2017年8月28日

你能解释一下为什么我8个月前才搬来的?

河滨县,

任性2017年8月3日

有哪些不同的公寓可以享受税收抵免

蕾切尔·威廉姆斯(作家)2017年7月13日，美国亚利桑那州坦佩市:

嗨，阿什利，你住在哪个城市?

丽贝卡2017年6月3日

那么，如果我要搬进一个石头公寓大楼，我的租金成本是基于我的收入吗?

露丝海耶斯2016年9月26日:

如果一个丧偶的老人再也付不起她住的地方的房租，就应该有人为她在负担得起的老年人小区里找一套公寓。他们必须支付一部分租金，水电费通常包括在内。例如。有些租金可能是322美元(含水电费)。

琳达蒙哥马利2016年7月6日

我住在芝加哥的一个低收入公寓，在这里住了5年了，我想搬到亚特兰大的一个低收入公寓，在这方面有困难，需要2间卧室…帮助

Regina Goettel2015年7月23日:

我有一个丧偶的朋友，靠残疾社会保险生活。大约四年前，她搬进了一个很好的税收抵免公寓。租金每年都在上涨。她再也住不起那里了(社会保障收入每年都不会增加)，找了一个朋友让她搬去和她一起住。这不是她想要的举动，这让她无家可归。税收抵免住宅园区允许这种价格上涨吗?如果是的话，这些信息不应该包含在租赁协议中吗?

Eleorra汉密尔顿2014年12月14日

我需要帮助找到一个税收抵免公寓，我有一个4岁的女儿，我在这个公寓的等待名单上已经快3年了，现在我和我的孩子需要一个我们自己的地方，现在我的gmail是Eleorra.hamilton@gmail.com

Shanice2014年12月4日

我想知道税收抵免公寓是否需要你的婴儿ssa卡和出生证明

德里克。琼斯2014年9月16日

我如何得到一个清单的基础上，您的收入或税收抵免公寓

妮塔2013年11月11日

在加州的海湾地区都有税收抵免公寓

蒂姆•米勒2013年4月17日

我如何在佛罗里达州找到一个税收抵免中心?我找不到这方面的网站。如果你能帮助我，我的电子邮件是guy1tim@aol.com.....。

monicamelendez2012年7月19日，盐湖城:

我的姐夫经营着一个税收抵免中心，非常不错。他们很好，还有一个游泳池。我希望我能住在那里!