多摩利房地产：也许是创造财富的最佳方式

Marjorie是一位记者和媒体退伍军人。她的文章范围从沟通到金钱，健康和行为心理学。

让我们切到追逐：房地产投资是建立财富最坚实的方式。无论市场波动如何，总会有需求，其价值肯定会欣赏。除了有形资产的优势之外，与股票相比，房地产历史上是一个更好的对冲通货膨胀。

根据2019年，与2018年，房价增加了7.2％，根据2018年，据Zillow.。另一方面，股票市场上有50％的投资者，而不是2007年，因为他们正在转向房地产。即使是千禧一代也在比赛中得到皮肤。根据哈里斯互动进行的房地产投资报告，55％的千禧年对房地产投资感兴趣，甚至超过XERS和潮一代。自2008年以来，房地产反弹了大型时间，新投资者正在注意。

有许多方法可以从房地产中赚钱：有翻转，批发，是单人家庭或多重占有的所有者。每个人都有它的风险和奖励，但重要的是将您的资金放在它可以增长的地方。

传统房地产投资选择

如果单位变成一个牌，则翻转伴随着减少货币的巨大风险。您也可以在路上购买混合的惊喜费用。事实上，即使您在销售前居住在您的修复程序上，它也可能更多的是责任而不是资产。

批发可以快速建立您的财富，因为要求较少，而且其成本明显少，但它不是一个不断的收入来源。一旦您销售该属性，就完成了。这假设您有一个良好的买家网络，准备好准备好抢购您的项目。

通过租用物业获得被动收入是确保从投资中获得财富的最佳方式。ApartmentList.com最近的一份报告标志着一年同年租赁增长趋势的稳定增加，如果您决定销售您肯定会从标记中达成良好的总和。

投资单家族物业对凡有的投资者来说是有吸引力的，因为你可以一次专注于一个物业，发展它，然后把它放在市场上。然而，与公寓相比，家庭成本耗费了很多，而且其维护由多个乘客共享。他们还有较少的设施，即有些租房者发现有吸引力。

这些天，多摩利房地产是游戏的名称。与其他形式的住房相比，投资回报率较高，而且它具有更好的财务意义。

什么是多米地房地产投资以及它如何改变投资者的生命？

公寓，公寓，双工 - 如果住宅可以容纳多个家庭，这是一家多型酒店。投资多摩利房地产有性优势，最明显的是便利。

购买多个物业的权宜之计不必经过多种谈判，检查和交易是投资者宁愿购买这种房地产的原因之一。但这只是一开始。

想象一下，拥有10公寓，但遍布全市。如果你必须检查每一个，对吗？公寓综合体产生的收入量可以证明雇用物业经理来照顾您的投资。在一个地方拥有不同的属性不仅可以节省运营成本，它还节省了所有者的时间和能量，因此导致更高的回报。

Multifamilies似乎比单家族房地产更昂贵，但是当您考虑以较低的成本购买每个单位时，而不是当您考虑购买每个单元时。建筑成本也分裂，使其更实惠。事实上，多型投资实际上是贷款机构的首选，与其他类型的物业相比，抢占较低的抵押贷款汇率。

您的投资回报率也更为安全，因为单个家庭的空缺是零收入，而它被占用;虽然公寓楼中的一个未经营造的单位只会减少一小部分您的收入。如果您仍在支付抵押贷款，则风险较小，止赎可能不太可能发生

有大量的多型财产投资成功案例;但是，这种类型的投资不是每个人。由于需要市场熟练程度，它仅适用于熟练的投资者 - 或至少有一个良好的财务顾问。虽然奖励很棒，但在你发霉期间，损失也呈指数级较大。好消息是，朝着正确方向的每个步骤都肯定会大大乘以您的投资组合的价值。

我希望为您提供足够的想法来考虑这种房地产投资是否适合您。无论您如何决定，确保您携带所需的知识和指导，使您的投资企业能够实现。

这一内容是准确的，符合作者的知识，并不意味着替代合格的专业人士的正式和个性化建议。

注释

Marjorie Dumont（作者）2020年7月22日的法国：

感谢您的评论，Downtroddenindc！我同意资本高于其他类型的投资，但由于保证现金流量，银行的批准是更有可能的。如果我有一个大型投资组合，我还会聘请物业经理，但如果我只有一个公寓或两个（作为一个起始投资者），管理新的属性不是一个大麻烦。也就是说，投资者仍然取决于决定他们最适合的东西以及他们在经济上的地方。

Downtroddenindc.来自休斯顿，TX于2020年7月20日：

是的，肯定的是，进入的资本障碍是高位的，并开始物业管理层占用了大约一段时间。