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我的第一次回家购买经验

作者:

斯蒂芬是一名前晚餐剧院演员,服务员,推销员,杂物工,以及DIY爱好者周围的所有人!

在我谈到房地产经纪人之前,有很多东西在买了我的第一家。我一直想要一所房子,因为我是个孩子,意识到人们可以去买房子。

资格化

我认为我的信用不好。我从未试图过多么融资,因为即使我的车辆已经在别人的名字中购买,我很确定我从未建造过任何有用的财务记录。

所以,我开始省钱。我知道我需要20%的押金,因为自2008年财务崩溃以来,银行吝啬地讨论贷款。我从大约2010年到2013年努力工作,并认为我有一个很好的保存金额,然后我联系了一个实际的金融机构的建议。

我发现我有各种各样的金融历史和巨额信誉,而下降的付款是美妙的,而且更多的是一种形式而不是任何混凝土。他们说10%是可以通过的。事实上,5%不是太多的低。

我的思绪被吹,贷款人员的骑师态度让我谨慎地让我感到谨慎,因为当你被收取抵押贷款保险费,因为你放下的时间少。德赢vwin000

游戏计划

此外,我正在通过游戏计划进入这个。这是细分:

  • 获得一个固定体,我可以为劳动力添加价值。
  • 立即将20%放在20%。
  • 获得15年的贷款,所以我可以尽快完成我的家。
  • 早点退休,没问题。

我仍然在最后的困境中工作,并且将持续14岁,但这是来自我家庭购买经验的伟大和可怕事物的故事,这占了一年的更好部分和看似无穷无尽的投资我自己的时间。

遇见我的房地产经纪人/芳伦米

在我的银行贷款官员获得房屋贷款的预先资格后,我被介绍给他们首选的房地产经纪人,珍妮特。她是一位分子,她录取了一员,但最有资格在我看着我环顾四周的地区。我已经做过一些研究,找到了足够老的房屋,以便需要修剪并没有恐怖邻里。之后,有达拉斯的有趣部分,达拉斯的不太有趣的部分。价格有点与邻里的质量一起,但这里有没有高度定价的善良的口袋。

她派了我很多地方来看看,立即我否决了他们所有人。她只是没有看到我在寻找什么。我们试图看到眼睛,但要么她不兴趣帮助我找到一笔交易,或者并不擅长发现它们。最终,她暂时让我暂时访问MLS,我梳理了寻找具有正确特性的地方。我会命名他们,她只会设定约会来查看该物业并显示让我进入。

我不是评估专家。我不是什么,真的。我喜欢用手和肮脏的工作,这就是关于它的。但是,有些房子只是糟糕,并且显然不好买。一个人在整个干墙上有很大的裂缝,从基础上发出坏,墙壁下垂。珍妮特走进一个房间,假装偶然走到另一边,我看到了她试图告诉我的东西。整个地方都在倾斜。我们嘲笑它是多么糟糕之后离开了。

其他房屋良好的购买,但超越了在居住区内的同时可以脱掉的东西。此外,我的妻子可能会在这个过程中谋杀我。她肯定会指出一些灾难的改造项目,其中一些我保证了她我并不害怕,但其他我知道她已经死了。我可以处理地板和干墙,我不能洪水。此外,谁说它不会再洪水?不,谢谢。

我们几个月这样做了。我会找到他们,她会展示让我进入并提供建议。

关于这个邻居是什么?

一个地方她提前警告我,但无论如何都想见面。公寓令人惊奇地定价。当我走到前门时,邻居甚至挥手。珍妮特出了外面,笑了笑。然后她在前走道遇见了我,并指出了一个女人穿着一辆汽车的窗户与某人交谈。

“什么?”我问她,试图看看她指着什么。

“只是看一分钟”,她告诉我。珍妮特不是一个完美的房地产经纪人,但她是世俗的,并了解一些事情。

那个女人在司机尖叫着什么,窗户慢慢开始卷起。当汽车抽空时,那个女人向上拳头开始哭泣。突然,认识到她是一个妓女恍然诗人,我在珍妮特看了,非常惊讶。

“这是一个很好的领域,但这个特殊的社区只是非常粗糙的”她解释过,看着这个地方,街角有两个不同的女孩,原来的一个人走了。我带了她的话,我们继续。

就房地产代理商而言,这并不正常。他们应该根据你要求他们找到房屋并向您展示给您。在我们的案件中,她决定采取背面的角色,我很高兴让她这样做,因为我为来自Denny的菜单的订购等房屋购物:只看图片,直到一个人给你一个良好的感觉。

由所有者出售的实木

最终,在找到几个地方之后,我们都喜欢看起来并在每个人都占有出来的那样,我们偶然发现了一个3床的2浴砖单身家庭,在一个安静的郊区大约20岁。不知何故,这个地方没有达到我的雷达,但在穿过邻居之后,我诚实地喜欢这种感觉。有些孩子在各地玩耍,途中有一个公园,良好的地面。大多数草坪被修剪,这是一个好兆头。

房子本身在外面看起来很华丽,我叹了口气,因为我知道这个地方被列为太低,因为它有多少遏制吸引力。珍妮特已经在那里,我停在她旁边。她打开了前门,走了里面。入口道上看着里面,玻璃杯里遮住了灰尘,涂料在其他地方褪色,肮脏。

地毯穿过大部分房子都穿着,厨房楼层是乙烯基,巨大的棕色污渍,一些剥皮和壁纸非常粘性。珍妮特说,她的朋友在长大时,她的朋友住在楼层就像它一样。卧室墙壁覆盖着印花,浴室有可能的含水含量。

在结构上,它是坚固的岩石。有两辆车库,谁卖它留下了巨大的金属工作台。里面有一个阁楼的阁楼。我很兴奋,这个地方实际上可能以名单价格购买。如果它已经重做,它将上市30,000美元。

我告诉她要提出要约。

她似乎没有相信投资者不会作为翻转财产抢夺它。她提到房子是由实际所有者出售的,所以一个真正的人可能会照顾一个家庭想买它而不是让奸商抓住它。她提出向卖房子的女士寄信给一封信模板,我说如果这没关系,我会自己写它。她建议反对它,但是来自我的大学日的一个很好的有说服力的作家,我去了它。

我介绍了我的妻子和我,告诉女士关于我们的计划生育以及我们如何期待我们的孩子在那个公园玩耍。我告诉她我们如何将他们的所有书籍放在第二间卧室的大型内置书架上以及我们如何规划使用室外空间作为游戏和园艺区域。我告诉她我希望用手将自己固定起来。

当珍妮特读它时,她真的很兴奋并将它寄到卖家的代理人。卖那个地方的女士也喜欢它。她接受了我的报价,但显然我的报价甚至不是最高的。

我们搬进了销售的结束。

关闭:一个月大喊大叫

我们在融资中击中了主要的途话,我们试图前进。我的心脏已经破了几次。

首先,有收费提前支付,从我的下降金钱中出现。然后我不得不在房子里将恳切放在房子上以确保提议。一旦完成了,我的金融家伙的老板在我的手机上打电话给我告诉我,由于他们的归档错误,他们的归档错误是因为销售截止日期,他们将无法融资我的家。

我弄清楚了他,然后五分钟后,金融家伙自己叫我告诉我,他的老板是个白痴,一切都很好。我也弄清楚了他。我不是一个混蛋,但这些人正在轻轻地带着家人的未来,弄乱我的辛勤工作。

这个折磨近一个月,到了销售截止日期的最后一天。他们告诉我,贷款只会涵盖房屋的评估价值,而且我的下降款项必须从15%到5%下降,以使交易仍然达到。我拒绝了,并说他们需要做出某种特殊安排。

到目前为止,我几乎每天都对银行大吼大叫关于贷款到截止日期并将其扩展到延长的东西,或者只是打电话给客户服务,告诉别人贷款官员如何捆绑尽管它是一种普通人,但我已经预先批准的普通人的贷款。

当然,在那个最后一天,他们说我不会让卖那个地方的女士卖掉,她说得好,她降低了价格,让我在评估价值。

哇。

我的代理人被铺板了。我也被地板了。在这一点上,我觉得我对运动不合理而不是为了殴打银行客户服务人员和我的金融家伙而不是实现任何事情。然而,惹毛了,完成obstinance点之后,每个人都让步了,我得到了一生的协议。

在结束时,珍妮特在那里,我感谢她的大时间。她给了我一瓶葡萄酒,并祝我祝福最好。我认为她很高兴现在与我一起完成,但她稍后会保持联系,一年半左右。财政家伙也在那里。我向他道歉并告诉他向他的助手道歉。我在电话里两次哭了(哎呀,不要乱用我的家庭购买。我非常感情地投入。)他说他对我很高兴,但一旦论文签署,他似乎很宽容才能完成。

随机运气和顽固可以让梦想成真

在去年,我们已经修正了厨房,再次铺设了卧室,并恢复了墙壁和地板。我仍然有很多项目,但价值保持攀登,我的生活质量也是如此。显然,我安静的小郊区现在是一个热门市场。

再次,不是专业的任何东西,但是达成协议就像是那个看起来最艰难的人一样容易,并且购买恰到好处的时候。

家庭所有权测验

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