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如何为待售房源做好准备

米歇尔已经做了15年的房地产经纪人。她喜欢教育买卖双方如何使交易顺利进行。

如何为待售房源做好准备

如何为待售房源做好准备

如何为待售房源做好准备

把你的房子放到市场上的目的是出售它,对吗?你希望有一个买家给你报价。为了做到这一点,你必须以一种吸引买家感官的方式来呈现你的家。买家必须能够感受到如果他们住在你的房子里会是什么样子。底线是,如果你的房子对买家没有吸引力,它就不会卖出去,或者需要很长时间才能卖出去。没有人想永远向公众开放自己的家,所以让我们第一次就做好。这篇文章解释了如何准备你的家展示出售。

精心修剪的院子里、

外观吸引力对大多数买家来说意义重大。这实际上为他们是否想预约查看房屋内部设置了条件。清除任何杂物,确保树篱修剪整齐,草坪修剪干净。越性感的外表越好。

美丽的入口

门漆得很漂亮,门廊很干净,没有蜘蛛网。一个诱人的欢迎垫。如果你知道植物死了,就把它处理掉。把“小心狗”的牌子拿下来。确保狗是安全的,或者最好离开家,直到展览结束。你可以控制何时显示你的家。吠叫的狗会吓退一些买主。

令人愉快的气味

如果买家进入一户人家,闻到一股难闻的气味,他们可能无法通过。你也不希望空气中有强烈的香味。你希望空气中有令人愉悦的气味。橘子、柠檬、香草、肉桂和烤饼干的味道都有效果。这些都是很好的例子。只是要注意不要让混合气味在同一时间逗留。记住,干净的房子闻起来很干净。

清洁台面和其他表面

确保所有表面都擦拭干净,尽可能保持光泽。买家会在漂亮的台面上摩拳擦掌,尤其是花岗岩台面。几乎无法抗拒。

非常细致,吸引更多买家

引人注目的厨房

引人注目的厨房

配套及清洁用具

如果你的冰箱是不锈钢的,炉子是黑色的,洗碗机是橄榄色的,那就麻烦了!配套的套装是理想的,它会让你的厨房,无论大小,看起来都很华丽。一定要确保你的电器非常干净。

无磨损的墙壁和干净的地毯

这是显而易见的。没有买家愿意一进门就看到磨损的墙壁或脏地毯。这是一个很大的障碍,所以如果需要的话,一定要润色这些墙。把地毯清洗并除臭。记住目标是什么。让你的房子卖出去。从天花板到地板,所有的东西都应该是干净的,闻起来很香!

整齐

尽量减少杂乱的东西。走廊应该是干净的。厨房和餐厅的桌子应该装饰好,为客人准备好。你可以把你的邮件和杂志放在一个手提箱或盒子里,并确保它看不见。你的常用物品可以放在一个盒子或容器里,在时装秀前放进你的汽车后备箱里。

我们不能这样!

如何不让你的房子卖出去!

如何不让你的房子卖出去!

闪闪发光的窗户和镜子

我最讨厌的事情之一就是指纹。我不可能是唯一一个,所以窗户和镜子都应该没有指纹和条纹。干净的窗户和镜子会给任何房间带来完美无瑕的感觉。

清除灰尘

这说起来容易做起来难。在除尘之前一定要用吸尘器。使用超细纤维布或不会扩散灰尘的东西。每月更换空气过滤器。使用一个空气净化器如果你似乎无法解决灰尘问题,就使用高效微粒空气过滤器。定期清除和防止灰尘是关键。

打开百叶窗和窗帘

让阳光照进来。确保没有阴暗的房间。如果一个空间没有窗户,打开一盏灯,灯,凹槽照明等。光线会使房间开阔,感觉和看起来更大。

把光带进来

用光美化你的家

用光美化你的家

展示和销售

确保你的家为展示做好准备的最好方法是每天保持它的整洁。假装今天是感恩节,你邀请了客人参加一个盛大的庆祝活动。在房子进入市场之前做好准备,让它变得有趣和没有压力。你想让你的家尽可能吸引人,这样买家就可以想象住在里面。记住要迎合买家的感觉。用这篇文章作为一个指南,准备你的家展示出售。

读者调查

就作者所知,这篇文章是准确和真实的。内容仅供参考或娱乐之用,并不取代商业、金融、法律或技术事务方面的个人顾问或专业意见。

©2016 Michelle McLaughlin

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