如何找到房子租金

作者:: Lauren Sainz.

在过去十年中已经多次移动了几次，我已经学到了一些快捷方式。

“你只是在五分钟内找到了比我一个星期都多的地方出租，”我的同事说。

耸了耸肩，我提醒她如何成为如何找到房子的专家。

我一点也不夸张。在过去的12年里，我已经找到了7个我们可以住的地方，我正在努力寻找第八个。除了帮助我的同事研究公寓，我甚至帮助我的嫂子(几年前)找房子租。

一旦你学会了我的一些技巧，找房子就会更容易。但是，恕我直言，这仍然可能是一个非常耗时的过程，这取决于你搜索的是国家的哪个地区。

创建必备列表

首先，您需要设置一些细节才能找到一个您对您感到满意的房子。让我们贯穿几个问题来帮助你创造你的一定有在我们潜入之前列表如何找房子租金。

你要在哪里住？

作为一般的经验法则，有更多居民（思想城市）的地区将拥有比农村地点更多的租赁期权（思想国家）。然而，与附近城市相比，农村地区的租金通常较低。这是因为人们倾向于更接近他们工作的地方，所以他们可以享受较短的通勤。如果您不介意在城市的更长的通勤和工作中，您可以通过在城市范围之外搜索您的降压来获得更多爆炸。如果您必须访问现代服务Waitr或优步，你要留在城市。不幸的是，这样的服务就是在该国的成本效益的出路。或者，您可以买车或学习如何烹饪。只是说。

你想住在什么样的房子里?

高人口稠密地区最受欢迎的生活选择是一栋公寓楼。你知道，那些你的大型建筑物，你蜷缩成一个广场，并用邻居分享四堵墙。如果您正在搜索的区域不是大都市，您甚至可以租用单个家庭住宅的奢侈品。其他选项包括双工和联排别。在南方，您会发现移动房屋和RV公园非常受欢迎。

所有这些住房选项都在技术上是一种来自风，雨，冰雹和你的前任的庇护所 - 但它归结为您更喜欢的隐私水平。如果房子坐在远离邻近的家园的漂亮尺寸的宽度，那么单身家庭和移动房屋可能是非常私人的选择。有几个单位的移动房屋和RV公园在房屋之间给出了很小的空间。如果您喜欢娱乐客人或在投掷烧烤之外花费大量时间（又名，嘈杂的邻居），您可能更喜欢更私密的家。

附注:如果你有两个，三个，四个或更多的孩子，租一个独户家庭的房子(如果它在你的预算)可能比一个狭小的二层公寓更好。(把它从我。曾经，我的楼下邻居（加上他的狗）有足够的我的两个小孩子在他的天花板上击败他们的鞋子，这导致我的财产经理强迫我搬到一楼的公寓。是的，我包括当我算了的时候移动。）毕竟，一旦您签署租赁协议，您就会与您的邻居陷入困境，他们困住了你（除非他们抱怨足够并力量管理移动你）。基本上，如果你的邻居会真正靠近你的房子，请彬彬有礼，只是保持安静。嘘。

你想要多大的房子?

说到租房，你必须遵循合法的租房指南，了解一间房子能住多少人。一栋公寓楼肯定会告诉你，你、你的配偶、你的奶奶和你的双胞胎宝宝是不允许租两居室的。因此，根据你的家庭规模，你需要调整你需要的空间。我相信规定是每间房不能超过两人。(但别引用我的话。)一般来说，五口之家至少要找一间三居室。对了，你要弄清楚一间卧室必须有一个壁橱否则它就不是合法的卧室。

除了你需要多少卧室，考虑家中的房屋需要多大。我们中的一些人的东西比其他人更多，或者有大块家具和房间需要更大才能容纳。你应该想到这样的事情，例如你需要办公室或正式用餐区的指定空间。

思考户外大小，您是否需要存储您正在恢复的古董车或RV或船只？车库非常适合汽车（是的，有些人仍然使用他们的车库为车辆而不是像存储单元那样处理它），但如果您拥有RV或船只，则需要找到一个适合的属性那些或你需要将它们储存在现场。此外，您更喜欢更大的院子（更多才能维持）或门廊或甲板放松和/或娱乐吗？也许你只需要一个户外空间为你的狗。所有这些尺寸问题都是您需要根据您的情况弄清楚的事情。

您的每月预算是多少？

从技术上讲，这不是你的必须有。它更像是一个指导你必须遵循。从我在财务规划学校的日子里，我学到了一个宝贵的百分比，我还没有忘记:33%。这是一个人能够负担得起的推荐住房费用。这意味着你应该能够支付相当于你净收入33%的房租(或抵押贷款)。例如，如果你每月的收入(税后)约为3000美元，那么你的住房费用建议不超过990美元(3000美元乘以0.33美元)。

大多数房东需要自己的收入要求。在我的地区，通常要求您每月收入等于租金的至少三倍（与上述33％的解释相同）。但是，对于某些人，他们的33％的收入可能太大了，因为学生贷款，汽车付款，健康保险等其他费用为其他费用德赢vwin000

仔细查看您的预算，并确定您每月可以舒适地支付多少费用。如果这是您第一次租赁，请不要忘记以互联网，电缆或卫星，电动，水，汽油和垃圾相同的新费用。虽然33％的规则是一个很大的基准，但它真的取决于你的情况。当然，我强烈劝阻支付更多的超过33％的收入。

如何找到房子租金

现在你把你放在一起一定有List，是时候用这些参数来寻找房子了。

通过简单的网络找到房子

我总是喜欢在开始的时候告诉我认识的每个人，我正在找一个房子出租，然后告诉他们我的必需品，包括我的预算。然而，有很多很多次，在我需要搬去的地方，我一个人都不认识，所以这不是一个选择。社交是很好的，因为它给了你一个机会去找一个你可能不会听说的房子——想想那些不想把他们的房子出租的人，因为他们想通过朋友找到一个值得信赖的租客。

丢失的来源：拿起一份报纸

一旦您通知您的朋友正在搜索，下一个逻辑步骤就是找到本地广告源以查找租金的属性。如果我不知道本地报纸的名称，我使用谷歌搜索小镇的名称，然后是“报纸”这个词。如果该镇足够大，应该有一个网站的新闻出版物。有时，分类的内容可用于在线阅读，包括“房屋租”部分。有时，如果订阅，它只能在线提供。在我看来，如果您没有对纸张的物理访问（您是镇外），则为在线订阅支付的是值得的。我发现许多在当地纸上宣传租赁的人不会在网站上发布租赁。如果你忽略了报纸，你可能会留下宝石。

使用当地专家

报纸后，租赁的下一个最佳来源是当地物业管理公司。有些人与房地产公司隶属，所以请致电该地区的所有房地产办事处，并询问他们是否进行物业管理。如果他们这样做，请与物业经理说话，并如果他们有任何符合您的必备名单标准的租赁，请询问他或她。如果他们目前没有任何匹配的任何东西，请务必问他们是否会在即将到来的几周内提供任何东西。有时他们会携带您的联系信息并在满足您需求的东西提供时与您联系。但最好不要依赖经理联系您。您应该经常通过电话或互联网联系它们。大多数物业管理公司在其网站上列出可用租赁服务。

在线搜索

我喜欢互联网。也许是因为我是一个极客，我喜欢能够在我的指尖上有信息。但是你也应该喜欢互联网，因为有几个伟大的网站（有些有应用程序！）可以帮助您获取您的租赁家庭搜索。这是我最喜欢的一些：

Zillow.：Zillow拥有色彩，所以他们是一个相同的。选择一个并去！也可用于搜索房屋出售。
房地产经纪人：一些房地产办事处使用它来上传租赁。值得检查。
rent.com.：这是我总是去寻找公寓的地方，当时我需要的房子类型。
伟大的学校：当我搬到一个我不熟悉的新区域时，我用这个网站来帮助找到孩子的最好的学校区域。它根据考试成绩提供学校。如果该镇有六个评分或下面的学校，我会寻找一个具有更高评级的另一个小镇。
热垫：我偶尔在这里找到了一个异常值。如果您的区域已没有选择从中选择许多选项，值得。

大多数旨在帮助您的家庭搜索的网站将允许您注册电子邮件警报。如果他们有一个应用程序，则应用程序可以在新的家庭符合搜索范围时向您设置通知。当我处于搜索模式时，我只需几分钟，每天都要支付。

如何找到房子来租房？

这可能听起来很傻，但如果你知道你想要住的城镇，那就花了一段时间，然后开出一天的时间。我发现了几个房屋出租，只是通过驾驶，看到草坪上赌注的“出租”标志。有些房东不选择宣传并刚提出一个简单的标志。驾驶街区也有助于您确定您可能对哪些可能疯狂的领域，特别是如果您在镇上是新的。

注:查看社区的最佳时间之一是在阵雨后开车经过。因为我住在路易斯安那州，那里大部分都是沼泽，所以对我们来说，确保我们的道路不被淹没是很重要的。阵雨过后，你会看到低洼的地方有水池。注意路标上明显写着“道路可能淹水”。

找房子时的注意事项

在这一点上，你已经被赋予了我的感觉惊人的如何找到房子出租的建议(好吧，我有一点偏颇)。然而，我的建议并不止于此。我会(最终)写一些关于这些的更详细的文章，但是现在，这里有一些你在搜索时需要注意的事情。

谨防CRAIGSLIST广告。我不建议在搜索中使用Craigslist相关理由。我发现许多房屋在低于市场价值，因为诱饵收集敏感信息或他们与房东的首选方法是通过电子邮件来电，因为他们是出城外。不要处理任何似乎租房房子的人，而不是它可能和任何说他们的人出城外。
保护您的个人信息。合法的房东不会要求敏感信息，例如社会安全号码。他们应该做的是要求您提供信用报告的副本。如果他们需要运行后台检查，他们应该与您合作，在没有您将它们移位的情况下完成此操作。如果您正在通过物业管理公司申请家庭，请给予您的信息是安全的。他们将在他们的办公室使用软件来运行信用证和背景检查。只要确保他们是一家合法公司。如果有的话，相信你的肠道。如果这个人似乎不值得信赖，那就不会冒险。
在起草租赁协议并签署租赁协议之前，请勿支付任何申请费。除非钥匙将在那里交给你，否则你不应该交换现金。时期。公寓可能要求您在租赁协议签署之前给予保证金，但应以汇票为单位进行。只是使用良好的判断力。我听说过很多人失去了钱的故事，因为他们只是信任一个太多和他们把钱交给的人跳过镇并且无处可见。

所以你有它！有关如何查找房屋的许多信息。在你看起来并帮助你弄清楚要寻找的东西，我认为你现在准备好为来了。让我知道事情的后续。或者让我知道如果您有任何其他问题。我很乐意收到你的来信，特别是如果你发现这些信息有用。