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如何在Craigslist上为公寓或室友写“住房招聘”广告

作者:

Lainie是一名专门从事法律和商业话题的自由撰稿人。她拥有图书馆和信息科学硕士学位。

图片来源:brianDhawkins via Compfight cc

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积极主动:投放你自己的广告

想换个地方住吗?Craigslist是一个找工作的好地方!尽管如此,还是有很多骗局,还有写得很糟糕的不适合的地方的广告。在Craigslist上写自己的房屋招聘广告是找到一个满足你需求的房子的有效方法。

原因如下:

  1. 时间节省:你不必梳理广告和发送电子邮件。房东和室友来找你。
  2. 更好的匹配:你会吸引房东/室友的注意,他们本身就是积极主动的,特别想找到合适的住处。
  3. 选择住宿:地下室和姻亲公寓的业主可能不想做广告,因为害怕引起当地住房官员的注意。这些人在寻找租户时通常依靠口碑或房屋招聘广告。

精心制作一个信息量大的标题

一个强有力的、信息量大的标题会吸引房东或室友关注你的房屋招聘广告。记住,在Craigslist上,广告是按日期列出的,只有标题可见。这意味着标题必须包含你想要的关键信息,比如地点、搬进去的日期和你能负担得起的房子。

确保你的标题包括以下内容:

  1. 您希望每月支付的最高租金。把它列在标题的前面。澄清这个数字是否包括水电费。
  2. 住在这个空间里的人数。如果你有宠物,也把这一点写出来。
  3. 如果你对地点有强烈的偏好,可以在十字路口或公共交通车站/站点上标明。
  4. 房屋类型:公寓、房子、房间等。
  5. 你想要的入住日期。
  6. 如果你正在寻找室友,请注明你的性别和年龄范围。“二十五六岁”或“三十出头”)。

下面是一些有用的标题例子:

  • “700美元(含水电费),35岁左右的职业女性,在10月1日前在中央火车站附近寻找自己的房间。”
  • “水电费450美元+,20岁出头的男学生,需要在Jane Doe大学校园附近有自己的房间,9/15学年”
  • “水电费800美元+,6月、7月、8月的m/f夫妇需要转租,靠近公共交通工具”
图片来源:Victor1558 via Compfight cc

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推销自己

记住,你的房屋招聘广告是一种广告:你试图把自己推销成租房者、房客或室友。

你的广告应该聚焦于租房给你/和你同住的好处,而不是仅仅列出你在居住环境中需要/想要什么。

如何在招聘广告中推销自己:

  • 房东和室友最关心的是你付房租的能力而且与人相处。拥有良好的工作记录在这两方面都是令人安心的,特别是如果你愿意提供收入和工作时间的证明。像这样使用语言:“我现在在职,并且在过去的5年里一直在同一家公司工作。我们公司的人力资源部会很乐意证实这一点。”
  • “分手原因”越少越好,所以如果你对自己的处境非常灵活,那就好好利用这一点。例如:“我没有养宠物,但我非常喜欢宠物。我不抽烟也不喝酒,但不介意你抽烟喝酒。我是一个素食主义者,但并不是激进分子,和肉食者生活在一起也没有问题。”
  • 如果你有什么特殊的技能或资源,把它们列出来。事实上,如果你有室友或房东可以利用的技能或资源,你甚至可以在房租上得到减免。下面是一些例子:“我是一个狂热的园丁,我想找一个有花园的地方(或有花园的空间)。”“我在园林绿化工作过,我会考虑用园林绿化工作来换取租金的减少。”“我有自己的车,可以帮助满足交通需求,以换取租金减免。”
  • 如果你的情况有点不寻常(例如,你正在寻找一个房间出租或室友,你超过35岁),一些房东或室友可能会怀疑你的稳定性。在广告中加入一些简短的解释,比如“我正在办理离婚手续”,或者“我刚搬到这里,正在攒钱为自己的房子付首付款”,都可以消除这些顾虑。

需求和决定因素

在你解释了你作为室友/租客的好处之后,你应该解释你在居住空间中需要什么。特别是,你需要列出你的“分手理由”:那些绝对会阻止你考虑在一个特定的地方生活的事情。需求和分手原因因人而异,但这里有一些比较大的:

  • 吸烟:如果你想吸烟,或者不想和吸烟者住在一起,就说出来。喝酒也是一样。
  • 时间表:如果你是夜猫子,你能和白天人住在一起吗?反之亦然。当日程安排发生冲突时,紧张局势会迅速上升。
  • 交通:如果你不开车,你需要靠近公共交通工具和/或学校/工作地点。理想情况下,你应该说明你感兴趣的社区,同时也说明你对公共交通的需求。
  • 饮食,宗教,政治:饮食问题(如素食主义或极度食物过敏)、宗教信仰、政治立场等都可能是生活环境中高度冲突的问题。如果你对这些有强烈的感觉,把它们列在你的广告中。
  • 设施:你需要存储空间吗?除了你的房间,你是否需要使用厨房和/或起居区域?你需要自己的浴室吗?
  • 可访问性:您是否有可能需要特殊处理的医疗问题,如药物冷库、皮下针的处理/特殊处理、身体健康监测(如注意胰岛素休克和/或癫痫)?你是否坐在轮椅上,需要一个无障碍的空间?在紧急情况下,你需要使用固定电话吗?
  • 宠物:你养宠物吗?你喜欢宠物吗?你对宠物过敏吗?
  • 家具:这地方有家具吗?如果是,而且你有自己的家具,房东会把他们的家具搬出去吗?
  • 租赁长度:这个地方多久能租到?换句话说,你是要签一份固定期限的租约,还是按月租房?
  • 客人:你是否有一个重要的人需要经常和你在一起(特别是当他们是异地的,在城里需要一个地方住)?在广告中说明这一点。另外,你愿意和其他重要的人一起过夜吗?如果没有,也要在广告中说明。
  • 干扰:你是一个需要练习的音乐家,还是一个颜料有异味、凌乱的艺术家?潜在的房东和/或室友应该知道这一点。
  • 保持连线:你需要上网吗?有线电视?具体说明你需要什么(无线,固定线路等)。
图片来源:goldsardine via Compfight cc

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一个成功的结论

用一个友好的、积极的结论来结束你的广告。此外,一定要让受访者提供联系他们的最佳方式(电话、电子邮件等)以及联系他们的最佳时间。祝你找房顺利!

给租客的有用链接

就作者所知,这篇文章是准确和真实的。内容仅供参考或娱乐之用,并不取代商业、金融、法律或技术事务方面的个人顾问或专业意见。

©2008 Lainie peterson

评论

cyberreader2016年9月20日:

酷! !谢谢

Lainie彼得森(作家)2009年1月27日在芝加哥:

你好,

如果你不想限制利息,并且你有一个相当高的负担能力门槛,你可以直接取消金额,并在广告中表明你对租金成本是灵活的。但要注意,潜在的室友或房东会想知道你能花多少钱,他们可能会在第一次询问时问这个问题。

年代2009年1月26日:

谢谢你!这很有帮助,但如果您不想用最大金额限制利息,该怎么办呢?

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