更新日期:

房地产中介网上营销的分步指南

作者:

Gary是Marketing For Startups的创始人。他为小企业和企业家提供在线营销策略方面的咨询和培训。

通过网络营销在房地产市场脱颖而出。

通过网络营销在房地产市场脱颖而出。

房地产中介为什么要关注网络营销?

传统的营销渠道既昂贵又笨拙,但房地产中介仍然坚持使用传统的传单寻找新线索。但如果你考虑到如今消费者是如何搜索房地产信息的,你就会意识到,拥有一个有效的在线存在远比把你的脸放在整个城市里重要得多。

在一个无数经纪人为生存而挣扎的红海中,一些精明的经纪人在一个看起来很专业的网站的支持下,开始运营谷歌和Facebook广告。本文旨在帮助房地产经纪人开始网上营销。

有一个Facebook页面更好,还是有一个网站为我的房地产业务?

作为一名代理人,你需要一个网站——而不是Facebook页面、Twitter帐号或任何其他个人资料。网站提供了你想要显示的内容的灵活性,比如你当前的列表,你的专业经验,你的客户的推荐信。

你也不会受Facebook这样的平台的摆布,因为这些平台越来越以牺牲商业利益为代价来驱动利润。

你应该如何开始网上营销你的房地产代理业务?

序列 活动 原因

1

在Wordpress上建立一个网站

你需要能够维护自己的网站。

2

把你的列表放在你的网站上

别再花那么多钱给房产网站做广告了。

3.

通过一个关于我的页面来推销你的服务

在传单上,你只是另一个特工。利用你的网站来努力推销自己。

4

建立领先生成页面,以鼓励客户接触

就像在现实生活中一样,网络访问者不容易转化为客户。你需要专门的网页来鼓励他们采取行动。

5

运行谷歌搜索广告活动,在搜索查询中被发现

在没有任何起点的情况下,开展广告活动是你最好的选择。

6

在广告活动之外,尽可能广泛地分享你的网站

广告是昂贵的。你会想在不花太多钱的情况下传播信息。

7

跟踪网络流量,看看有多少访客来实际上转化为一个高质量的领先

在线营销的好处是能够跟踪分析和转化率。

8

尝试A/B测试,创造更多潜在用户页面,测试不同版本的广告

通过测试多个广告和网页,你可以调整与目标市场产生共鸣的营销渠道类型。

9

不断重复和回顾,确保你不断提高转化率

网络营销就是尝试新的想法和策略,不断提高投资回报率。

建立专业网站

建立专业网站

在Wordpress上建立一个网站

Wordpress是世界上最受欢迎的网站构建者之一,并且得到了许多其他插件和论坛的支持。它也可以免费使用,但作为专业的代理,你需要订阅高级帐户来管理你自己的域名。

Wordpress.com创建一个帐号,然后按照网站提示的步骤完成基本网站的设置。

在网站设置过程中,您还可以选择一个首选的主题。尽量选择看起来专业、字体整洁的字体。否则,您还可以尝试更改主题自定义仪表板上的字体。

把你的列表放在你的网站上

你可以在你的网站上发布任何你想要的房产,而不是在网上房地产门户网站上为你的房产做广告!一些门户网站也限制照片的数量和显示信息的类型…但在你的网站上,你不再受限制。

要创建一个简单的列表页面,请转到Wordpress仪表板页面>添加新页面。Wordpress上的页面创建器的工作原理很像Microsoft Word,所以你使用它应该不会有什么麻烦。

给你的网页一个标题,一个详细的描述和上传一些图片。一旦你对内容和设计满意,点击发布

通过一个关于我的页面来推销你的服务

按照上面相同的步骤,您还需要一个关于我的页面来显示您的专业知识。大多数房地产门户网站和社交媒体渠道不能帮助你在网络世界中脱颖而出,但你自己的网站可以。

你可以考虑在这个页面中添加这些信息来推销自己:

  • 的简历
  • 教育及专业资格
  • 投资组合
  • 客户评价和行业奖项
  • 引用和出版物
用一个关于我的页面专业地推销你自己。

用一个关于我的页面专业地推销你自己。

建立领先一代页面,以鼓励客户接触

从一个网页开始,你可能会发现很难从你的在线访客那里得到线索。建立潜在客户生成页面来吸引他们在你的网站上执行一个行动——比如留下他们的名字和联系号码。

创建一个优化的登陆页面需要考虑很多因素。你可以考虑:

  • 尽量减少图像的数量,以减少干扰
  • 有一个明确的行动号召吗
  • 写一份行动导向的文案来鼓励转换
  • 加速页面加载

您还可以确保您的url是合理的短,包含重要的关键字和容易记住。

运行谷歌搜索广告活动,在搜索查询中被发现

如果没有最初的访客流,可以通过播放谷歌广告来获得即时流量谷歌AdWords要创建一个新的搜索广告,在里面放一些相关的关键词,并设定一个预算。

记住,如果你的关键词与你的登录页面无关,谷歌可能会通过增加广告成本来惩罚你,或者根本不显示广告。

在广告活动之外,尽可能广泛地分享你的网站

除了花钱做广告,你还需要尽可能广泛地分享你的网站。可以从以下地方开始:

  • Facebook群组
  • 在论坛
  • 在博客上发表评论

无论你的听众在哪里,那都是一个吸引他们注意力的好地方。但是你的网站必须有价值。如果没有房产清单或任何与房地产有关的东西,那么你可能不会有任何访客从那里来。

分析你的网络流量

分析你的网络流量

跟踪网络流量,看看有多少访客转化为高质量的Leads

使用谷歌分析看看有多少访客进入网站,有多少人被转化为线索。这是一个免费的应用程序,可以很容易地集成到你的网站通过Wordpress插件或插入一些HTML代码。

你也可以尝试其他工具来跟踪性能,比如Hotjar、Kissmetrics和Woopra。

与传统营销相比,在线营销的优势在于,你可以跟踪响应和客户参与。如果一个渠道或活动不起作用,你可能会知道,不像传单的分发。

尝试A/B测试,创建更多的潜在客户生成页面,测试不同版本的广告

测试更多的着陆页设计,客户细分和广告文案,因为你调整了准确与你的客户共鸣。对于在线营销来说,并没有一种万能的解决方案,所以你需要通过反复的A/B测试来找到答案。

不断重复和回顾,确保你不断提高转化率

当你完善广告和网站时,你会发现转化率在慢慢上升。恭喜你!你的在线营销是有回报的!

现在你需要做的就是继续努力,回顾并重新优化你的策略。网络世界总是在不断变化和更新,所以通过关注相关的博客和网站来保持领先地位。

据作者所知,这篇文章准确而真实。内容仅供信息或娱乐用途,并不能代替个人顾问或专业建议在商业,财务,法律,或技术问题。

相关文章