如何用Excel计算实际利率和贴现率
Jozef是所有金融事物的爱好者。他还支持拯救濒临灭绝的蜜蜂。
什么是有效利率?
对财务术语的深刻理解可以帮助你在理财时做出深思熟虑的决定。没有财务知识,就很容易接受错误的退休计划,支付高额贷款或抵押贷款,甚至积累债务。
其中一个重要的术语是“有效利率”。
有效的利益
实际利息是指一项投资在一定时间内产生复利的利息。这意味着实际利率是利率加上随时间变化货币价值的成本。
实际利率是多少?
实际利率是一种计算从银行或其他金融机构借款的实际成本的方法。这是比较金融产品“真实成本”的最简单方法。
求实际利率
这听起来很复杂,但幸运的是,Microsoft Excel使困难的任务变得简单。这里我将向您展示如何计算有效利率和贴现率。
为了计算实际利率:
•在Excel中,你可以使用EFFECT函数
•使用公式:=(1 +名义利率/100/账单数量)^(账单数量)-1)* 100
此选项在带有PMI的抵押计算器中可用
- 抵押计算器与PMI |税收,保险,首付德赢vwin000
抵押计算器与PMI,物业税,财产保险,额外支付,摊销表,EIR,HOA,双周,加速双周,加速月德赢vwin000
在企业所得税中包含房产税和保险德赢vwin000
有用的金融术语
我在解释中使用了几个一般术语。在阅读本文时,至少对这些术语有一点了解是很有用的。
- 成本是给定事物的价格。
- 年金是每年付给某人的固定数额的钱。
- 退款是一笔钱的偿还。
用Excel计算实际利率
在Excel中,输入收到贷款的日期和金额,支付任何费用的日期和金额,以及所有退款的日期和金额。以下步骤是使用Excel计算实际利率所必需的。
- 输入计算有效利率的起始数据。
- 计算转抵退款的天数。
- 确定基准百分比。
计算贴现率
折现率的计算公式为:(1 + IR/100) ^ (Days / YearDays))。
红外光谱:利率
天:的天数
YearDays:一年中的天数
计算贴现率
- 计算贴现率。
- 计算贴现值。
- 将金额除以贴现率。如果天数为零,则折扣金额等于基线。
- 加上折扣付款(与转账比较所需的金额)。
- 计算转帐和总还款之间的差额。区别告诉我们什么是实际有效利率。
计算贴现值
金额除以贴现率。如果天数为零,则折扣量等于基线。
求有效利率
现在一切都准备好找到有效利率了。我们要的是一个百分比,也就是接近于零的差值。
例子:8、14、11、12.5、11.75、12.125、12.3125、12.219、12.266……12.239。
差值越小,计算就越准确。
这是所有!
使用Excel计算APR(年度百分比率)
年利率(APR)是一个常用的术语,与实际利率是同义词,但有一个主要的区别:APR是用单利计算的,而实际利率包括复利。
年利率的计算由:
- 计算每月本金加成本的年金
- 计算年金利率和本金(无成本)
用计算器计算实际利率
在信用、贷款和抵押机会之间有很多不同。不是所有的都有相同的项,所以如果不做一点数学运算就很难比较它们。一个有效的利率计算器可以帮助你比较贷款。
找出借钱的真实成本
计算实际利率所需的所有资料,必须由信贷、贷款或按揭的放款人提供,并写在合约或其他文件中。
- 的计息期指从一次还贷到下一次还贷的时间长度。可以是每月、每季度或每年。
- 的名义汇率又称固定利率,以每年的百分比表示。
在你有了所有必要的信息后,只需将它们输入一个可以在网上找到的有效利率计算器。最低的利率意味着信用、贷款或抵押贷款比其他金融产品的成本更低,所以它是你最好、最便宜的选择。
计算器汤提供了一个有效的利率计算器。
日期 | 转移 | 成本 | 年金 | 天 | 折现率 | 贴现值 |
---|---|---|---|---|---|---|
4.4.2013 |
2.000.00 |
|||||
4.4.2013 |
15.00 |
0 |
15.00 |
|||
4.5.2013 |
342.14 |
30. |
1.009535063 |
338.91 |
||
4.6.2013 |
342.14 |
61 |
1.019483485 |
335.60 |
||
4.7.2013 |
342.14 |
91 |
1.029204324 |
332.43 |
||
4.8.2013 |
342.14 |
122 |
1.039346576 |
329.19 |
||
4.9.2013 |
342.14 |
153 |
1.049588774 |
325.98 |
||
4.10.2013 |
342.14 |
183 |
1.059596669 |
322.90 |
||
2000.00 |
||||||
-0.000692 |
||||||
有效利率 |
12.2390 |
% |
我能借多少钱?要花多少钱?
有效利率是一种可以让你了解不同金融选择的利率。最好是找一个提供非常低有效利率的贷款方,因为这意味着你的成本更小。实际利率告诉你你需要为你的贷款支付多少,你可以使用这个信息来比较不同的贷款。
每家银行都提供各种各样的贷款选择,但有些选择比其他的好。在有效利率的帮助下,你可以找到最合适的一个!
据作者所知,这篇文章准确而真实。内容仅供信息或娱乐用途,并不能代替个人顾问或专业建议在商业,财务,法律,或技术问题。
评论
约瑟夫(作家)2013年6月21日斯洛文尼亚:
谢谢阿基。
非常感谢您能抽出时间与我分享您的见解和反馈。
阿基2013年6月21日:
你可以在数据选项卡中使用选项"Goal seek"在结尾找到EIR…
容易得多。:)
好的文本,tnx……