在成为止赎房产检查员之前，你需要知道什么
Peeples是一名抵押贷款检查员，拥有超过10年的房地产和住房经验。
基本前检图。一定要包括整个正面，从一端到另一端。
Peeples财产检查
什么是REO或止赎房屋督察?
REO检查员是负责检查房地产所有财产或银行所有财产的人。这些房产大多是止赎房屋。
其他可能的职位
这份工作有很多称呼。我将给你一些最常见的名字，这样如果你正在寻找工作机会，你就不会错过。
- 止赎房产督察
- 抵押贷款检查员
- 现场检验员
- 信息载体
- REO检查员
预止赎和内部检查
通常有两种类型的检查，预止赎检查和内部检查。
大约一半的检查是止赎前的检查，目的是确定占用情况。通常抵押贷款公司都有这样的客户，他们拖欠还款，不回电话，也不回信。所以检查员的工作就是到房子里去，确定是否有人还住在里面。如果房子有人住，那么必须在他们的前门上贴封信，必须拍下房子的任何和所有损坏的照片，房子的正面，街景，并证明你是在正确的地方。大多数占用的检查要求你拍摄不超过6张照片，但有些公司要求多达10张照片。如果发现房子是空的，你就会对房子的四面八方拍照。您还可以确定电源和水是否仍然打开。这可以通过简单地检查家用伏特笔和定位水表来完成。在所有的检查中，你必须确定财产是否有任何损坏。
第二种常见的检查类型是内部检查。这些房子已经被取消了赎回权。检查员的工作是为抵押贷款公司做眼睛。常见的问题是:该房产是否在破坏行为严重的地区?房子有损坏吗?房子上有残骸吗?房产的价值是多少?
在进行室内检查时，你还需要为房子拍大约40张照片。如果一切正常，每次检查通常需要10分钟。
一个止赎房屋的典型碎片
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我需要什么工具?
- 相机。一些公司现在要求摄像头内置GPS。
- 可以上网的电脑，最好是至少500gb存储空间的笔记本电脑
- 打印机
- 扫描仪
- 智能手机
重要的室内健康危害
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作为一个止赎房屋检查员的积极和消极
我从2007年开始做检查。我为很多公司工作过，现在很幸运拥有自己的小公司。
这份工作有很多优点。如果你喜欢开车，这是最适合你的工作!
薪酬更多的是为了增加销量。每次检查的报酬很少，但当你一个月做数百次检查时，费用就会迅速增加。
你还可以学到很多关于房地产市场的知识。
我最喜欢的部分是灵活性。虽然偶尔会有24小时的紧急检查，但大多数都需要4到5天才能完成。只要你不接受太大的区域，那么你在工作时就有很大的灵活性。因为这份工作的性质，你永远不必上夜班。所有的检查都必须在白天进行。
这份工作的缺点也很多。说白了，人是下流的!我什么都见过，甚至更多!你会走进一些堆满垃圾的家庭。其他人到处都是霉菌!有些人在地板上放着尿布和用过的卫生棉条。当人们失去他们的家时，没有人会停止!!
另一个缺点是房子里偶尔会有人擅自占用。无家可归的人经常把取消赎回权的房子用作睡觉的地方。它们通常不会构成太大威胁，但没有什么比你快要完成内部检查时突然听到从衣柜里传来的咳嗽更让你害怕的了。
我的最后一个缺点是，有时你遇到一些人，他们认为失去家园是你的错。他们已经失去了工作、配偶和狗，很快他们还会失去房子，终于有人来了，他们可以向他发泄。我只被两支枪指着过，而且两次都有好结果。然而，我有很多人骂我。
我将把这个职业推荐给任何喜欢工作而不是典型的朝九晚五的人。一个强硬的人，能够处理工作带来的压力和人，一个能注意细节的人会在这一行做得很好!
雇佣止赎房产检查员的公司
这是有点棘手的部分。这些要求取决于你是想为当地的承包商还是全国的承包商工作。
- 你有价值一百万美元的保险吗?德赢vwin000
- 你们有工伤保险吗?德赢vwin000
- 你想直接和大公司合作还是通过中间商?
如果你在Five Brothers、Safeguard或A2Z等全国性承包商工作，你将被要求购买保险才能得到任何工作。德赢vwin000
止赎抵押贷款检查公司:
如果你想找一个当地的承包商，大多数都在craigslist上登招聘广告。大多数情况下，它被列在一般劳动岗位下。
你可以随意查看全国比赛，但请记住，为当地承包商工作意味着你不必处理来自大公司的戏剧性事件(我保证他们会有很多戏剧性事件)。中间商会抽成，但他们也会减少你的工作量，这可能是值得的。中间商公司可能会给你更多关于你想要覆盖的领域的选择。
据作者所知，这篇文章是准确和真实的。内容仅供参考或娱乐之用，并不替代商业、金融、法律或技术事务方面的个人建议或专业建议。
评论
玛丽凯悦2015年4月16日，美国佛罗里达州:
这听起来不像是适合我的工作。我当过房东，我见过当人们因为不付房租而被驱逐而愤怒时，他们会做些什么。我认识一对夫妇，当他们的房子被取消赎回权时，他们在管道里倒了混凝土!
非常有趣的文章。
贝丝Eaglescliffe2013年10月29日:
我很喜欢读你的工作。这是一篇有趣的文章。
HeatherH1042013年5月19日从美国发出:
我在宾夕法尼亚。谢谢你的建议，我真的很感激!：）
皮尔普斯(作家)2013年5月19日，来自南卡罗来纳:
因为我看到你在美国，你最好的选择可能是去克雷格列表，搜索“抵押检查员”，“财产检查员”或“摄像头”之类的东西，因为其中一个要求是有摄像头。你也可以去A2zfieldservices.com注册成为一个供应商。如果你只是检查，你不需要通过他们购买商业保险，他们通常每次检查支付10到15美元。德赢vwin000如果你在东南部，请告诉我，我可以帮你联系我的一些朋友。
HeatherH1042013年5月19日从美国发出:
这是一个伟大的中心，我绝对想知道更多!
格伦斯多克2013年5月11日，纽约长岛:
这是一个非常完整和诚实的描述作为一个止赎的财产检查员。我知道这并不适合每个人，因为这涉及一定的风险。我很赞赏你能做到这一点。也为写一个非常有信息的中心。投票。
沙士达山Matova2013年3月18日，美国:
祝贺你成为今日枢纽。当我在读你的专栏时，我想，我很想做这个，因为我喜欢拍照和八卦，但我不确定我想和那些失去家园和擅自占用房屋的人打交道。谢谢你给我上了一堂很好的课，让我知道了止赎房产检查员的感受。
皮尔普斯(作家)2013年3月18日，来自南卡罗来纳州:
如果你住在人口密集的地区，那就很难了，因为有很多其他的检查员。对我来说，我发现农村地区很容易进入，因为那里没有那么多竞争。谢谢评论!
jellygator2013年3月18日，美国:
当我列出REO物业时，我做过几次入住检查。然而，进入REO领域给我的印象是棘手的，而且一直在变得越来越困难。你也这么认为吗?
carozy2013年3月18日:
多么有趣的工作啊。恭喜你获得了每日新闻中心。好文章。
皮尔普斯(作家)2013年3月18日，来自南卡罗来纳州:
谢谢!你是对的，约瑟夫，在我们开始检查之前，我所在地区的大多数房产都已经没有冷凝装置了。小偷比银行还快。
约瑟夫•格兰特2013年3月18日:
我发现的另一个问题是在止赎房屋和废弃房屋中盗窃铜。确保并检查所有冷凝装置是否还在原位。我写过一篇关于空调冷凝机组盗窃的文章，如果你们想看看的话:
https://hubpages.com/living/Copper-theft
SonQuioey102013年3月18日:
伟大的中心，非常翔实和简单。祝贺HOTD冠军。
安慰Babatola2013年3月18日，美国佐治亚州博内尔市:
从止赎代理人的角度来看事情是很好的。你有很多事要处理。投票通过，很有用。祝贺你赢得了HOTD。
皮尔普斯(作家)2013年3月18日，来自南卡罗来纳州:
谢谢大家!我热爱我的工作。你说得对。成功确实和地域有很大关系，可悲的是别人的不幸。再次感谢大家的评论。
tuteramanda来自中国北京2013年3月18日:
我认为当你面对愤怒的人时，这真的很危险
苏克戴夫舒克拉2013年3月18日，印度Dehra Dun:
很有趣!有时它可能是危险的。成功也可能取决于一个人的技能以外的领域。谢谢你介绍这么好的话题。祝贺“中心的一天”的成就。
Artem2013年3月18日从美国发出:
现在每个人都想当物业检查员。
CZCZCZ2013年3月18日，俄勒冈州:
我喜欢阅读这篇关于成为一名止赎房产检查员的文章。很多有价值的信息，谢谢你把它们放在一起分享。
克里斯汀特拉普2013年3月13日，美国伊利诺伊州:
你作为一名止赎房产检查员的内部人士的观点对任何想做同样事情的人都非常有用。多么有趣的职业啊;它给你的灵活性，再加上你永远不必上夜班，这都是真正积极的方面。但我从来不知道，当一名止赎房产检查员会很危险，压力也很大。
莎拉咀嚼2013年3月13日，英国诺丁汉:
非常有趣的话题，很高兴看到你的作品!信息丰富和有趣的枢纽。做得好!
