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是一个逆转抵押贷款好主意吗?

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George Strout是一名作者,历史学家和摄影师,他们在各种各样的科目上写道。

阅读,了解为什么反向抵押贷款可能比其他替代品更昂贵,风险更高。

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是一个逆转抵押贷款好主意吗?

似乎每天我都看到一个具有名人的广告,告诉我我的生活是多么好,如果我签署了反向抵押贷款。想想有多么美好,让额外的钱花在账单上,一个美好的假期或我只能梦想的其他东西。

一如既往,如果听起来真的太好,逃跑!

一,反向抵押贷款,也称为房屋股权转换抵押贷款(HECM),是债务。和非常昂贵的债务。它仅适用于62岁以上的房主。根据消费者金融保护局,反向抵押贷款比其他家庭股票贷款更昂贵,具体取决于诸如贷方是世卫组织的几个变量以及贷款的数量以及贷款是多少。毫无疑问,这是您正在接受的新债务,您或您的继承人将不得不及时支付利息,费用和任何累积的处罚。

在获得批准的反向抵押贷款之前,消费者财务保护机构要求您寻求住房咨询,以确认您了解并可负担您正在考虑的新债务。根据您的支付能力,辅导员可以以滑动规模收取此服务。其他前期费用可以包括发起费用,可高达6,000美元,收盘费用和初始抵押贷款保险费。德赢vwin000

正在进行的成本可以包括对抵押贷款,抵押保险费和其他服务费的利息。德赢vwin000这些费用已添加到您的原始贷款中。除非您在贷款中付款,否则它将继续以惊人的速度增长,以后复制月份。

您的反向抵押贷款可以获得多少钱?

这取决于您在家中的股权和年龄的年龄。如果您没有现有的抵押贷款,您可能能够获得高达80%的价值。一般来说,它将远低于此。有几个因素会影响您在贷款时包括年龄,利率和物业的年龄,利率和价值。

你将如何拿到钱?

您可以拥有一系列信用,每月支付或单一的一次性付款。贷款支出的方法也会影响利率。

我们来谈谈号码

几个在线反向抵押计算器可以为您提供更个性化的您选择的估算。以下是一些假设的例子:

如果您假设房价为300,000美元,您的年龄是70岁,您的配偶是68美元,但收盘的估计收益约为91,000美元。

与此示例相关的成本是:

  • 关闭1,400美元
  • 起源费2,500美元
  • 前期抵押贷款保险$ 6,000德赢vwin000

另一个可能发现有趣的例子是反向抵押贷款的平衡将随着时间的推移而增长。假设300,000美元的房屋抵押于3%的利息。您收到了收到截止而未收到90,000美元的团块和每月的年金。15年后,您将欠141,000美元。

虽然这些只是一般例子,但他们会给你一些想法的想法。此时,您可能有更多问题。这是一件好事。反向抵押贷款可能会令人困惑。不要犹豫,按下您的问题的清晰答案。如果您觉得不确定任何事情,请尝试不同的贷方或严重重新考虑这个想法。查看其他替代方案,如传统的信用额度或再融资传统抵押贷款。另一种替代方案可能是承认时间已经发生到更实惠的生活安排。例如,如果您销售您的房屋并以收益购买年金,您的情况将是多少。您能不能在租赁别人处理房屋维修的问题和费用的租金中更好吗?

在签署虚线之前有很多需要考虑。问很多问题。比较贷款机构和条款。寻找其他选项来解决您在为您选择最佳解决方案之前要处理的任何财务问题。

最重要的是,不允许自己被压力进入抵押抵押贷款,以便维修或改进您的家。在我看来,通常有更便宜的方式来涵盖必要的费用,记住,当你不再住在家里时,例如当你搬到护理设施时,贷款到期,必须全额支付,通常迫使销售房子。

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