如果你付不起房租，面临被驱逐该怎么办

我白天是一名数据分析师，也是一名引以为傲的爱书人。我来自威斯康辛州。

不管出于什么原因，你都被推到了付不起房租的压力境地。你可能失业了，可能你的房租被提高了，或者可能你受到了一些你无法控制的事情的影响，比如流行病的压力或因病失业。虽然全州和政府的援助可能会给你提供一些缓解和保护，但如果你付不起房租，有一些事情你应该知道。我们来谈谈你能做什么。

你要知道，房东不能就这么给你换了锁然后把你赶出去。他们必须在法庭上通过正式的驱逐程序(这是假设你们双方都同意一份合同)。我帮助过几个朋友和家人，当他们面临付不起房租的困难时，他们该怎么做。他们的理由是多种多样的，但你可以找出他们考虑过的选择，以及你有哪些选择。

查看租约并与房东沟通

• 回顾你的租赁:从查看你的租约开始，看看你的房东对逾期付款的影响有什么详细说明。
• 通知房东你会想从告诉你的房东你的情况(发生了什么事?)开始。是与健康有关的，与工作有关的，与室友有关的，还是其他什么?一定要用书面形式(电子邮件或短信)，而不是口头。保持良好的记录。
• 考虑部分付款:你可能想要考虑支付你的房东部分款项，即使这是所有你能负担得起的(然而，在大流行的情况下，这是不建议的…参考当地租户权利)。准备一份收据和部分付款的证明，以防你被告上法庭。你只欠剩下的那部分房租。你也可以考虑以保付邮件的方式将支票寄给法院，这样法院就会看到你支付了部分款项。
• 保持良好的文档:我不能重申，所有的沟通都通过邮件或短信。不要删除与房东的联系。保持条理，你需要回顾所有的交流。你可以在你的电子邮件收件箱中创建有条理的文件夹，甚至截图你的文本，并将这些通信备份到硬盘上。
• 说到现在:告诉你的房东你正在做什么来挽回损失的收入，这样你就可以回到全额支付租金的地方。
• 给出一个时间表:你的房东可能会原谅你的——如果你可以的话，向他解释你这个月手头没钱了，但是你可以全额还款，并在接下来的时间里把错过的部分补上(也许有人欠你钱或借你钱)，让你的房东知道。如果可以的话，通过电子邮件或短信让他们书面同意这个安排。强调你正在尽最大努力尽快解决所有问题。也许你正在申请一份新工作，或者你正在通过其他方式获得援助(州或联邦级)。
• 组织你的文件:保留所有与房东对话的证据(纸张、电子邮件、短信)，保持条理。你需要参考这些文件。密切关注协议和日历截止日期。

如何管理你的开支

• 考虑减少开支的方法:取消任何不必要的账户(健身房会员、食品订阅、Netflix/Hulu等)。减少电力消耗)，大量购买食物，减少额外的东西，如昂贵的咖啡、零食、外出就餐、外卖和任何形式的外卖服务。停止购物。
• 削减你的电缆:再说一次，有个栖身之所比能看电视更重要;如果没有取消罚款，可以考虑更换互联网供应商。如果你当地的图书馆是开放的，使用图书馆的Wifi上网，在YouTube上看节目。如果你只有我们的手机有无限的数据，那就用它吧。
• 减少食物开支:不要去星巴克，去市场买便宜又有营养的食物。像土豆、豆类、冷冻蔬菜、鸡肉等食物可以在紧要关头为你提供一顿像样的大餐。购买冷冻蔬菜，避免因变质而损失金钱。
• 找第二份工作或零工:访问像Task Rabbit, Craigslist, Upwork这样的网站，或者考虑成为Uber或Lyft的司机，为Doordash, Instacart或更多。有很多兼职工作可以帮助你度过难关。
• 回顾你现在的工作:考虑在目前的工作岗位上要求延长工作时间;如果你和你的经理关系很好，解释你的情况;他们也许能帮上忙。
• 找一个室友:如果你的租约允许你找室友，那就这么做。这样你的房租就会减半，还能分担一部分开支。你可以用房间分隔器改造你的客厅，或者买双层床。如果你之前的租约里没有这个条款，你的房东很可能会同意这个提议。
• 访问食物银行:如果养活自己是一个问题，寻找当地的食物，在你努力支付账单的时候，避免在食物上花钱。

如果你被驱逐了怎么办

如果你害怕被赶出你的地方，因为被驱逐而面临无家可归，那就尽早做好准备。考虑联系家人和朋友，看看是否有人能给你提供临时住房。Craigslist和类似网站有时提供工作交换住房。青年旅社是另一个不错的选择——你可以找到工作，并提供食宿交换(这也适用于小农场和类似的需要食宿的地方)。克雷格列表网站经常刊登住在一起的广告，你可以提供儿童保育、老人护理或物业管理，以换取住房。

如果你别无选择，找一个便宜的仓库存放你的物品，并考虑出售你的一些物品，清算，以获得额外的钱。你可以在Craigslist上卖掉你的家具，把你的重要物品放在一个小的存储单元里(有些地方为重要文件提供小的存储空间或5x5英寸的存储空间，只要足够)。考虑一下你所在地区的无家可归者收容所——你可以找到面向女性、女性安全、清醒生活等的地方。

如果你住在一个物价昂贵的地区，但你挣的钱不足以负担那个地区的生活，那就搬出去吧。你可以提前找到一份工作，甚至可以找房子(可以考虑和室友住在一起)。一个不同的城市或州可能会帮助你重新站起来。提前申请工作和调查住房。如果你有足够的积蓄或者可以处理掉你的财产，考虑买一辆二手的SUV或面包车，这样你就不必露宿野外了。

计划就是一切，如果你能为不可想象的事情做好准备，你就能更快地恢复过来。如果您的家庭中有孩子，请考虑为过渡家庭提供住房。考虑到你有孩子，你的县应该为那些面临被驱逐的家庭提供项目。一如既往，保持安全，不要放弃。好日子即将来临。

资源

• 我附近最好的无家可归者收容所- 2021年1月:找到附近的无家可归者收容所评论- Yelp
  在Yelp上找到你附近最好的无家可归者收容所-看到所有无家可归者收容所现在开放。探索你附近的其他受欢迎的本地服务，从超过700万的企业和超过1.42亿的评论和意见。
• 租户驱逐:作为一个租户你应该知道的- FindLaw
  FindLaw概述了租户在面临驱逐时应该知道的权利。更多信息请访问FindLaw的房东房客法部分。
• 房客权利:了解作为房客的权利| legalzoom.com
  有专门的法律为租户提供保护。当你是租房者时，被告知可以让你知道你的权利，并在必要时为自己挺身而出。

就作者所知，这篇文章是准确和真实的。内容仅供参考或娱乐之用，并不取代商业、金融、法律或技术事务方面的个人顾问或专业意见。

©2021布琳·B·刘易斯