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出售房产

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拉里在70年代买了他的第一套出租房产,目前在坦帕湾地区工作,修复和出租房屋。

如果你想出售你的房子,公寓或制造的家,你需要有一些图片为你的广告和传单。更好的图片会让你更感兴趣,这通常会带来更好的价格。你可以花几百美元雇一个专业人士,但如果你想自己做,有很多事情你可以做,使图片更好,使你的房子看起来更好。

设备

专业人士通常使用广角50mm镜头的单反相机,并配有闪光灯和远程触发闪光灯。除非你喜欢摄影,否则我不会建议你出去买一套专业的服装,因为你需要大多数专业人士拥有的经验,才能充分利用昂贵的设备。不过,如果你没有所有的小工具,也不是什么都没了;保持简单,你会比大多数房主拍出更好的照片,结果会让你自己惊讶。

那你用什么呢?如果你有一部相对较新的手机,你可能已经有了一个不错的高分辨率摄像头。通过一些提示,你可以大大提高你的工作效率,而不是像大多数人用这个设备拍的那样。

首先将相机设定为横屏模式。把它拿直,这样门框和窗框的线条就不会弯曲。歪歪斜斜的线条可以用Photoshop这样的程序来纠正,如果你不想这么做,GIMP是一个开源的免费程序,你可以下载它,它可以做得很好。

将相机保持在眼睛高度以获得正常视角。讲到照明的时候我们会讲到闪光。如果你拿相机不太稳,三脚架会很有帮助。

准备房子

不用说,房间应该好好打扫和整理。你不会想在玻璃或柜台等闪亮的表面上看到指纹的。你可能想要重新安排家具,以便拍出更好的照片。不要担心你不能在舞台上看电视。这是暂时的!

清理冰箱里的磁铁、孩子们的照片和食谱。每样东西看起来都应该尽可能接近新的和通用的。你展示的是出售的房子,而不是你的家。清理台面,但放一些增添色彩的配饰。这可以是一个漂亮的洗碗巾或水罐或任何在厨房里有趣的东西。

同样的想法也适用于浴室。马桶座圈应该放下来。如果浴帘有过美好的时光,可能是时候更换了。镜子要清洁,牙刷、牙膏和剃须刀要收好。

除了干净的窗户,把屏幕拿出来会给你更干净的图片。百叶窗和窗帘通常应该打开,以便让尽可能多的自然光照射到照片上。房间之间的门也要保持开着。吊扇和电视应关闭,以避免画面中分散注意力的元素。

拍照

稍微计划一下就能确保你不会错过房子最好的地方。

首先列出一个拍摄清单,然后在你清理房间的时候检查它们。在每个房间拍几张照片。不要设置小的化妆间或衣柜,除非有独特的卖点。一定要包括泥房、杂物间和入口。

你不必总是在角落里投篮。看门道或透过门道可以增加一些兴趣和视角。记住要把相机拿直,以减少歪歪扭扭的门洞和窗户。给你想强调的特征特写。

别忘了外表。从街上直接拍摄通常不是最好的视角。往旁边走一点,从一个角度拍摄。包括后院和功能,如游泳池,烧烤区,甲板或任何买家可能认为有价值的东西。

不要害怕拍很多照片。你不会全部使用,但你有机会选择最好的。

照明

这里我们简单讨论一下色温。不是所有的光都有相同的颜色。这种变化就是所谓的色温。阳光,尤其是接近日落的时候,会有更多的红色,人们称之为“温暖”温度。闪光较白,温度较低。有些led甚至带有轻微的蓝色。你可以买到各种温度的灯泡,比如日光灯泡。

我们将讨论日光和人造光的混合,因为不同类型产生不同的印象。与垂直线条失真一样,颜色可以在合理范围内校正。要注意的是,用自然光、台灯、天花板灯和闪光灯拍摄的照片看起来会有点不一样。温暖的温度灯给这个地方一种更家的感觉,而白色的闪光灯给人一种更凉爽、更遥远的感觉。

有时你会看到从窗户射进来的很好的自然光和一些需要补上的阴影。根据需要使用flash来填充它们。如果你不确定,可以用不同类型的光线拍照,看看哪种效果最好。

照明是我们看到的一个较大的区别是相机手机和专业设备之间。优点是可以从墙壁和天花板上反射闪光灯,使外观更柔和,不那么直接。

一些最引人注目的外部照片是在黄昏时拍摄的,室内灯光点亮,给这个地方一个温暖和诱人的外观。这可能有点棘手,但可能值得一试。否则,大多数摄影应该在阳光明媚的日子里进行,以最大限度地利用自然光线通过窗户。

还有一些建议

在您开始您的项目之前,还有一些注意事项—有几件事需要注意。

在拍摄窗户和镜子时要小心,不要在照片中看到自己的倒影。你是非卖品,宠物也是。尽管动物很可爱,但它们不应该分散你的注意力。

拍照前先看看窗外。是否有汽车或其他分散注意力的物品会从画面中分散注意力?如果是,把它们移走。

为传单、广告或视频拍照不是火箭科学,但它需要注意细节。学习专业的工作更好的家园和花园,看看专业人士是如何装帧的,以及灯光是什么样的。你会忍不住模仿他们拍出更好的照片,

©2020拉里·米勒

评论

真正的大卫·普莱斯勒2020年5月31日的《地球脉动》:

当图片显示所有看不见的组件用胶水或螺丝钉将所有东西连接在一起时,当然会更好地同意吗?

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