在支付学生贷款的同时为房子的首付款存钱

Katy指导和教育年轻的专业人士，帮助那些刚开始他们的职业生涯和财务旅程的人做出明智的决定。

偿还学生贷款还是储蓄抵押贷款?

许多年轻的美国人在大学毕业时背负着需要数年才能还清的学生贷款。

一个常见的问题是:我是用我的薪水来偿还我的学生贷款，还是积攒存款来支付房子的首付款?

如果你有足够的理财技巧，你就有可能做到两者兼得!

遵循以下三个步骤，在偿还学生贷款的同时开始为首付款存钱。这是一种平衡的行为，需要你彻底了解你的财务状况、你的选择和你的优先事项。

第一步:安排好你的贷款

在偿还债务的同时存钱买房的第一步是控制好你的贷款。这一举措将减轻债务带来的不确定性和恐惧。完成这一步之后，你就会知道你需要为你的贷款做些什么，不会觉得他们阻碍了你实现你的财务目标。

收集信息

与你的贷款人交谈或登录账户网站收集以下所有信息:

1. 你所有贷款的剩余本金
2. 每笔贷款的利率和本金
3. 你的还款选择(定期的，基于收入的，等等)

所有这些信息最好保存在笔记本或电脑上的文件中，在那里你可以保存重要的财务信息。在你控制债务和买房的过程中，你会回顾它。

先偿还利息最高的贷款

你将决定在后面的步骤中增加多少钱的首付储蓄和贷款偿还。但是，不管学生贷款的金额是多少，把所有的钱都用在利率最高的贷款上。原因很简单:从长远来看，偿还利息最高的贷款将为你节省利息。

第二步:评估拥有住房和偿还学生贷款

想想你会从拥有一所房子中获得什么经济和情感上的收获。还要考虑尽快还清学生贷款对你的经济和情感上的帮助。考虑你的具体情况，开始权衡这两种选择。

拥有一个家的好处

在合适的情况下，用抵押贷款买房而不是租房有时意味着更低的住房成本。此外，你为住房支付的钱变成了资产，而不是房东。

但买房最大的好处可能是情感方面。它允许你对你住的地方做任何你想做的事。这对一些人来说会有巨大的哲学益处。

想想你会因为等待买房而牺牲什么。为了避免房租上涨，你会搬到一个新的地方吗?房价正在急剧上涨吗?再等几年对你的长期幸福和财务状况有多大影响?诚实地回答这些问题将帮助你评估你的储蓄应该用在哪里。

偿还学生贷款的好处

当你的贷款还清了，你就停止支付所需的款项，也停止支付利息。你的信用报告中也会删除这笔债务。

以较慢的速度偿还你的贷款(例如，较少的还款)意味着你最终要支付更多的利息。否则，在你的信用上有一个学生贷款账户通常不会被信用卡出借人或评估你的汽车贷款的银行视为负面的。对贷方来说，这是一种相对“无害”的债务类型，只要你能及时还款。

无债的心理因素也很重要。如果你有学生贷款，你可能在整个成年生活中都处于某种形式的债务中，想象一下自由的感觉是多么棒!

长期财务战略

当你在评估你的选择时，记住这是一个长期的承诺。偿还贷款和为首付存钱是通常需要数年时间的事情。

另一方面，以后改变方向是完全可以的。个人紧急情况或财务优先事项发生变化。现在就专注于为自己做最好的决定，并为之努力。如果你真的改变了主意，它会让你处于一个更好的位置。

第三步:在支付贷款时为首付款存钱

一旦你很好地了解了你的学生贷款，你了解了你的财务优先事项，你可以开始考虑你可以为房子存多少钱。如果你正在考虑这个选择，那么你有多余的收入，目前用于学生贷款，你现在想转移到一个首付储蓄账户。

什么时候把你的存款从学生贷款转为首付

从偿还贷款到为首付存钱的最佳时机是当你为首付存下的每一美元都比你为贷款存下的多的时候。对大多数人来说，只有当高息贷款(利率在5%以上的贷款)还清，本金足够低，从而使利息不再是负担时，才会出现这种情况。

保持学生贷款最低还款额自动支付

无论你决定用什么方式存钱，都要用自动支付的方式支付最低金额。大多数主要贷款机构设置每月自动支付都有折扣。

此外，它还能让你在合理的时间内还清学生贷款，即使是在房子买下来之后。

把多出来的钱存到首付里

无论你之前在贷款中超出了最低要求的支付，你都可以开始把这些钱存到储蓄账户中，为买房而储蓄。

学生贷款如何影响你的信用当你有资格申请抵押贷款

这不是一个明确的步骤，当你把你的财务转移到储蓄买房，但这是重要的信息，了解在短期到中期的学生贷款还款决定。一个开放的学生贷款账户将影响信用评分和信用记录，银行在决定你的抵押贷款利率时将考虑这些。如果你想了解更多学生债务以外的信用评分信息，阅读更多关于FICO分数的内容．

收入与负债比率

即使你已经满足了贷款人的每一个还款期限，当银行检查你的信用时，你欠的钱会增加银行看到的总债务。学生贷款债务被认为比信用卡债务更有利，因为它的利率更低，你有很长的时间来偿还它。

但这仍然是一种负债，银行知道你必须继续支付，所以他们会检查它。这里的底线是数字越低越好。

帐户的年龄和类型

如果你是第一次买房，从来没有过汽车贷款，那么信用卡和学生贷款可能是你处理过的唯一类型的贷款。

此外，由于大多数学生贷款的人从18岁开始贷款，你的学生贷款账户可能是你信用档案中最古老的账户之一。关闭一个旧账户意味着你的账户的平均年龄将下降，使你的信用记录看起来不那么可靠，降低你的分数。

我应该在买房前还清学生贷款吗?

在你买房之前，你的贷款需要全部还清吗?不一定。有了合适的应急基金和收入，善于理财的人可以利用债务为自己谋利。

如你所知，关闭你的学生贷款账户对你的信用评分有不同的影响，但如果你已经有良好的信用，它可能不会成为抵押贷款资格的交易破坏者。当然，如果你有能力，避免信用评分下降并不是不偿还贷款的理由。

对许多人来说，用学生贷款中剩下的少量本金买房子是正确的选择。这些人能够控制自己的财务，理解买房的承诺，并有一个积极偿还债务的计划。

就作者所知，这篇文章是准确和真实的。内容仅供参考或娱乐之用，并不取代商业、金融、法律或技术事务方面的个人顾问或专业意见。

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